A la campagne, entre GAVAUDUN et LACAPELLE BIRON, ensemble immobilier en pierre de 230 m² , grande maison fami

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 230 m² - 8 pièces - Gavaudun 361 800

Description de l'offre Ref 1114

Dans un petit hameau, mais très ouverte sur l'extérieur et sur sa cour intérieure, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes habitables. De plain pied, pièce de vie 62 m² avec son coin cuisine sortant sur une terrasse couverte (côté piscine) et sur la cour intérieure, salon (40 m²) avec cheminée ouverte, évier pierre et beaux éléments architecturaux, une chambre ouvrant sur le jardin, salle de bain, wc séparé, buanderie. A l'étage, côté séjour 3 chambres, salle d'eau wc, côté salon deux chambres salle d'eau wc. Les pièces de vie salon et séjour sortent sur le petit coin romantique qu'est la cour intérieure composée d'un préau, d'un vaste espace couvert , de petites dépendances anciennes soues à cochon, d'un petit studio à terminer qui ferait une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. La piscine 10/6 est chauffée, liner armé récent, le terrain (9800 m²) se prolonge et se termine par un bois. Cette grande maison peut comme c'est le cas actuellement être exploitée comme gite saisonnier (rapport locatif intéressant) et profiter à une grande famille pendant d'autres périodes de l'année.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 47150


Ville Gavaudun


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 9 836 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Prix de vente 361 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 086 €


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